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Expert Bâtiment Manosque

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Manosque détient le record de notre secteur pour la sécheresse : seize arrêtés de catastrophe naturelle, de 1989 à 2023, soit pratiquement un épisode reconnu tous les deux ans. La commune a 68 % de son territoire en exposition forte au retrait-gonflement des argiles et le reste en exposition moyenne : aucune parcelle non exposée. Elle est en zone de sismicité 4. Autrement dit, sur Manosque, la fissure d'origine saisonnière n'est pas une hypothèse parmi d'autres, c'est la plus probable — et c'est aussi celle qui ouvre droit à la garantie catastrophe naturelle lorsque les dates concordent. Nous vérifions cette concordance et nous la documentons, parce que c'est elle qui fait aboutir un dossier.

Fissures & Structure

Analyse des causes (sols argileux, fondations) et préconisations de réparation pérennes.

Humidité & Infiltrations

Diagnostic des remontées capillaires, fuites de toiture et moisissures.

Malfaçons & Litiges

Assistance réception CCMI, VEFA et contre-expertise d'assurance.

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Les risques du bâti à Manosque

À Manosque, environ 70 % du territoire est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles.

≈ 70 %

du territoire en exposition forte aux argiles

16

arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse »

1989, 1990, 1992, 1993, 1996, 1998, 2002, 2005, 2007, 2008, 2012, 2014, 2016, 2017, 2022 et 2023

27

arrêtés de catastrophe naturelle au total

dernier : sécheresse, 2023

Zone 4

de sismicité (sur 5)

moyenne

Sources : Géorisques et API Géo (Licence Ouverte), données extraites le 24 septembre 2026. Part du territoire exposée aux argiles : estimation sur 122 points répartis dans la commune.

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Questions fréquentes à Manosque

Ma maison à Manosque se fissure après l'été : est-ce la sécheresse ?
À Manosque, environ 70 % du territoire est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, l'alternance de sécheresse et de réhydratation fait travailler les fondations superficielles : c'est la première cause de fissuration des maisons individuelles du secteur. Le mouvement est saisonnier — la fissure s'ouvre en fin d'été et se referme partiellement l'hiver — et c'est ce comportement, relevé sur plusieurs passages, qui le distingue d'un tassement définitif ou d'un défaut de construction.
La commune de Manosque a-t-elle été reconnue en catastrophe naturelle pour la sécheresse ?
Oui : 16 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » concernent Manosque, pour les années 1989, 1990, 1992, 1993, 1996, 1998, 2002, 2005, 2007, 2008, 2012, 2014, 2016, 2017, 2022 et 2023. Si vos fissures sont apparues pendant l'une de ces périodes, la garantie catastrophe naturelle du contrat habitation peut jouer. La déclaration à l'assureur se fait dans les 30 jours qui suivent la publication de l'arrêté au Journal officiel, et c'est un rapport d'expertise indépendant qui documente le lien entre les désordres constatés et l'épisode reconnu.
Mon bien à Manosque a été inondé : que faut-il faire constater ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation concernent Manosque : c'est le phénomène le plus fréquemment reconnu sur la commune. Après une mise en eau, les désordres ne sont pas tous visibles tout de suite — remontées capillaires, salpêtre, planchers bas qui travaillent, tassements au ressuyage du terrain. Le constat doit être fait avant les travaux de remise en état, sinon il ne reste plus rien à mesurer.
La zone de sismicité 4 à Manosque change-t-elle quelque chose pour ma maison ?
À Manosque, la zone de sismicité est la 4, la plus élevée de la région. Concrètement, cela impose des règles de construction parasismique aux bâtiments neufs et aux extensions : chaînages, continuité des liaisons, dispositions de fondation. Pour une maison ancienne, aucune mise en conformité n'est obligatoire, mais l'absence de chaînage explique souvent la forme que prennent les fissures. C'est un élément à verser au diagnostic avant achat.
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Oui : Manosque est à environ 43 km du cabinet d'Aix-en-Provence, et IBAIX intervient partout dans les Alpes-de-Haute-Provence. La demande de devis est gratuite et sans engagement.

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