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Expert Bâtiment Hyères

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Hyères combine un littoral étendu et une exposition aux argiles modérée : 66 % du territoire en exposition moyenne, un tiers non exposé, et seulement 2 % en exposition forte. Ce sont les dix-sept arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation qui dominent le profil de la commune, avec la crue torrentielle et la submersion marine parmi les risques recensés. Six arrêtés pour sécheresse ont néanmoins été publiés, tous depuis 2016. Pour un bien hyérois, la première question n'est donc pas de savoir si le sol bouge, mais par où l'eau entre et ce qu'elle a déjà dégradé. Nous documentons l'un et l'autre, avec des relevés qui tiennent devant un assureur.

Fissures & Structure

Analyse des causes (sols argileux, fondations) et préconisations de réparation pérennes.

Humidité & Infiltrations

Diagnostic des remontées capillaires, fuites de toiture et moisissures.

Malfaçons & Litiges

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Les risques du bâti à Hyères

À Hyères, environ 70 % du territoire est en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles.

≈ 70 %

du territoire en exposition moyenne ou forte aux argiles

6

arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse »

2016, 2017, 2019, 2020, 2022 et 2023

28

arrêtés de catastrophe naturelle au total

dernier : inondations et/ou coulées de boue, 2026

Zone 2

de sismicité (sur 5)

faible

Sources : Géorisques et API Géo (Licence Ouverte), données extraites le 24 septembre 2026. Part du territoire exposée aux argiles : estimation sur 136 points répartis dans la commune.

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Questions fréquentes à Hyères

La commune de Hyères a-t-elle été reconnue en catastrophe naturelle pour la sécheresse ?
Oui : 6 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » concernent Hyères, pour les années 2016, 2017, 2019, 2020, 2022 et 2023. Si vos fissures sont apparues pendant l'une de ces périodes, la garantie catastrophe naturelle du contrat habitation peut jouer. La déclaration à l'assureur se fait dans les 30 jours qui suivent la publication de l'arrêté au Journal officiel, et c'est un rapport d'expertise indépendant qui documente le lien entre les désordres constatés et l'épisode reconnu.
Le sol à Hyères peut-il faire fissurer ma maison ?
À Hyères, environ 70 % du territoire est en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles. L'exposition moyenne ne dispense pas de vigilance : elle signifie que le sol se rétracte moins fort qu'en exposition forte, pas qu'il ne bouge pas. Sur une maison à fondations superficielles, ce retrait suffit à ouvrir des fissures en façade. L'expertise établit si le mouvement est encore actif ou si le désordre s'est stabilisé.
Mon bien à Hyères a été inondé : que faut-il faire constater ?
17 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation concernent Hyères : c'est le phénomène le plus fréquemment reconnu sur la commune. Après une mise en eau, les désordres ne sont pas tous visibles tout de suite — remontées capillaires, salpêtre, planchers bas qui travaillent, tassements au ressuyage du terrain. Le constat doit être fait avant les travaux de remise en état, sinon il ne reste plus rien à mesurer.
Le littoral à Hyères fragilise-t-il les constructions ?
Géorisques recense à Hyères la submersion marine, et pour partie le recul du trait de côte. Le sel et l'humidité accélèrent la corrosion des aciers de béton armé : éclats sous les balcons, fers apparents, désordres d'étanchéité. Ce sont des pathologies d'exposition, lentes et régulières, qui se traitent d'autant mieux qu'elles sont diagnostiquées tôt — et qui relèvent de l'entretien, non de la garantie catastrophe naturelle.
Intervenez-vous à Hyères ?
Oui : Hyères est à environ 79 km du cabinet d'Aix-en-Provence, et IBAIX intervient partout dans le Var. La demande de devis est gratuite et sans engagement.

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