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Zone d'intervention : 05230

Expert Bâtiment Chorges

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Chorges a 60 % de son territoire en exposition faible au retrait-gonflement des argiles et 36 % non exposé : c'est, avec L'Argentière-la-Bessée, l'une des communes les moins concernées par ce phénomène dans tout notre secteur. Elle ne compte que deux arrêtés de catastrophe naturelle, tous deux pour inondation, en 1987 et 2017, et aucun pour sécheresse. La commune est en zone de sismicité 4. Sur un bien situé à Chorges, attribuer une fissure au retrait des argiles serait donc une erreur de départ. Nous cherchons ailleurs : tassement, gel, défaut d'exécution, mouvement de terrain. Le rapport dit ce que l'examen a établi, et sur quels éléments il s'appuie.

Fissures & Structure

Analyse des causes (sols argileux, fondations) et préconisations de réparation pérennes.

Humidité & Infiltrations

Diagnostic des remontées capillaires, fuites de toiture et moisissures.

Malfaçons & Litiges

Assistance réception CCMI, VEFA et contre-expertise d'assurance.

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Les risques du bâti à Chorges

À Chorges, le territoire est essentiellement en exposition faible ou nulle au retrait-gonflement des argiles.

≈ 5 %

du territoire en exposition moyenne ou forte aux argiles

0

arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse »

aucun à ce jour

2

arrêtés de catastrophe naturelle au total

dernier : inondations et/ou coulées de boue, 2017

Zone 4

de sismicité (sur 5)

moyenne

Sources : Géorisques et API Géo (Licence Ouverte), données extraites le 24 septembre 2026. Part du territoire exposée aux argiles : estimation sur 117 points répartis dans la commune.

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Questions fréquentes à Chorges

Les fissures à Chorges viennent-elles du retrait des argiles ?
À Chorges, le territoire est essentiellement en exposition faible ou nulle au retrait-gonflement des argiles. C'est une information utile en soi : elle écarte d'emblée l'hypothèse la plus courante ailleurs en Provence. Une fissure à Chorges a donc plus probablement une autre origine — tassement de fondation, défaut d'exécution, dilatation thermique, mouvement de terrain — et engager une démarche d'indemnisation sur le fondement de la sécheresse n'aboutirait pas.
La zone de sismicité 4 à Chorges change-t-elle quelque chose pour ma maison ?
À Chorges, la zone de sismicité est la 4, la plus élevée de la région. Concrètement, cela impose des règles de construction parasismique aux bâtiments neufs et aux extensions : chaînages, continuité des liaisons, dispositions de fondation. Pour une maison ancienne, aucune mise en conformité n'est obligatoire, mais l'absence de chaînage explique souvent la forme que prennent les fissures. C'est un élément à verser au diagnostic avant achat.
Puis-je faire jouer la garantie catastrophe naturelle à Chorges ?
Pas au titre de la sécheresse : aucun arrêté « sécheresse » n'a jamais été publié pour Chorges, alors que 2 arrêtés y ont été publiés pour d’autres phénomènes. La reconnaissance est demandée par la mairie, commune par commune, et sans arrêté la garantie ne s'ouvre pas. Cela ne ferme pas les autres voies — garantie décennale, dommages-ouvrage, responsabilité d'un constructeur — mais toutes supposent un constat daté et motivé.
Quels risques naturels sont recensés à Chorges ?
Géorisques recense à Chorges : inondation, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est en zone de sismicité 4 (moyenne) : les maisons neuves y suivent des règles de construction parasismique. 4 mouvements de terrain y sont inventoriés.
Intervenez-vous à Chorges ?
Oui : Chorges est à environ 132 km du cabinet d'Aix-en-Provence, et IBAIX intervient partout dans les Hautes-Alpes. La demande de devis est gratuite et sans engagement.

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