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Embrun ne compte que trois arrêtés de catastrophe naturelle au total, dont aucun pour sécheresse, et 67 % de son territoire ressort en exposition faible au retrait-gonflement des argiles. En revanche, trente et un mouvements de terrain y sont inventoriés et la commune est en zone de sismicité 4. C'est le profil inverse de celui des communes de plaine : le sol argileux n'y joue pratiquement aucun rôle, tandis que la stabilité des terrains en pente et les contraintes climatiques de montagne dominent. Sur un bien embrunais, l'examen porte sur l'ancrage, les soutènements et le comportement de l'ouvrage face au gel, avec un rapport qui documente précisément ce qui a été observé.

Fissures & Structure

Analyse des causes (sols argileux, fondations) et préconisations de réparation pérennes.

Humidité & Infiltrations

Diagnostic des remontées capillaires, fuites de toiture et moisissures.

Malfaçons & Litiges

Assistance réception CCMI, VEFA et contre-expertise d'assurance.

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Les risques du bâti à Embrun

À Embrun, le territoire est essentiellement en exposition faible ou nulle au retrait-gonflement des argiles.

≈ 5 %

du territoire en exposition moyenne ou forte aux argiles

0

arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse »

aucun à ce jour

3

arrêtés de catastrophe naturelle au total

dernier : inondations et/ou coulées de boue, 2023

Zone 4

de sismicité (sur 5)

moyenne

Sources : Géorisques et API Géo (Licence Ouverte), données extraites le 24 septembre 2026. Part du territoire exposée aux argiles : estimation sur 110 points répartis dans la commune.

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Questions fréquentes à Embrun

Les fissures à Embrun viennent-elles du retrait des argiles ?
À Embrun, le territoire est essentiellement en exposition faible ou nulle au retrait-gonflement des argiles. C'est une information utile en soi : elle écarte d'emblée l'hypothèse la plus courante ailleurs en Provence. Une fissure à Embrun a donc plus probablement une autre origine — tassement de fondation, défaut d'exécution, dilatation thermique, mouvement de terrain — et engager une démarche d'indemnisation sur le fondement de la sécheresse n'aboutirait pas.
Les mouvements de terrain recensés à Embrun peuvent-ils toucher mon bien ?
31 mouvements de terrain sont inventoriés sur la commune — glissements, éboulements, chutes de blocs selon les secteurs. Un inventaire n'est pas une cartographie du risque parcelle par parcelle : il recense ce qui s'est produit. Sur un terrain en pente, un mur de soutènement qui se déverse, une terrasse qui se désolidarise ou une fissure qui traverse un dallage sont des signes à ne pas traiter comme de l'esthétique.
La zone de sismicité 4 à Embrun change-t-elle quelque chose pour ma maison ?
À Embrun, la zone de sismicité est la 4, la plus élevée de la région. Concrètement, cela impose des règles de construction parasismique aux bâtiments neufs et aux extensions : chaînages, continuité des liaisons, dispositions de fondation. Pour une maison ancienne, aucune mise en conformité n'est obligatoire, mais l'absence de chaînage explique souvent la forme que prennent les fissures. C'est un élément à verser au diagnostic avant achat.
Puis-je faire jouer la garantie catastrophe naturelle à Embrun ?
Pas au titre de la sécheresse : aucun arrêté « sécheresse » n'a jamais été publié pour Embrun, alors que 3 arrêtés y ont été publiés pour d’autres phénomènes. La reconnaissance est demandée par la mairie, commune par commune, et sans arrêté la garantie ne s'ouvre pas. Cela ne ferme pas les autres voies — garantie décennale, dommages-ouvrage, responsabilité d'un constructeur — mais toutes supposent un constat daté et motivé.
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Oui : Embrun est à environ 143 km du cabinet d'Aix-en-Provence, et IBAIX intervient partout dans les Hautes-Alpes. La demande de devis est gratuite et sans engagement.

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