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Zone d'intervention : 84120

Expert Bâtiment Pertuis

Expertise technique indépendante, fissures et malfaçons dans le Vaucluse.

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Pertuis est la commune vauclusienne la plus proche de notre cabinet : vingt kilomètres. Elle est aussi en zone de sismicité 4, la plus élevée de la région, comme Aix-en-Provence dont elle n'est séparée que par la Durance. Son sol est argileux sur 88 % du territoire, dont un quart en exposition forte, et la commune compte quatorze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation, avec des épisodes récents en 2018, 2019, 2021 et 2022. Le radon y est recensé. Cette proximité nous permet d'intervenir rapidement, ce qui compte lorsqu'un désordre évolue ou qu'un délai de déclaration court. Constat daté, relevé contradictoire, rapport écrit : la démarche est la même, le délai est plus court.

Fissures & Structure

Analyse des causes (sols argileux, fondations) et préconisations de réparation pérennes.

Humidité & Infiltrations

Diagnostic des remontées capillaires, fuites de toiture et moisissures.

Malfaçons & Litiges

Assistance réception CCMI, VEFA et contre-expertise d'assurance.

Avis avant Achat

Sécurisez votre investissement immobilier avec un bilan technique complet.

Les risques du bâti à Pertuis

À Pertuis, environ 90 % du territoire est en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles.

≈ 90 %

du territoire en exposition moyenne ou forte aux argiles

2

arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse »

2022 et 2023

17

arrêtés de catastrophe naturelle au total

dernier : sécheresse, 2023

Zone 4

de sismicité (sur 5)

moyenne

Sources : Géorisques et API Géo (Licence Ouverte), données extraites le 24 septembre 2026. Part du territoire exposée aux argiles : estimation sur 105 points répartis dans la commune.

Nos expertises dans le secteur de
Pertuis

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Questions fréquentes à Pertuis

La commune de Pertuis a-t-elle été reconnue en catastrophe naturelle pour la sécheresse ?
Oui : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » concernent Pertuis, pour les années 2022 et 2023. Si vos fissures sont apparues pendant l'une de ces périodes, la garantie catastrophe naturelle du contrat habitation peut jouer. La déclaration à l'assureur se fait dans les 30 jours qui suivent la publication de l'arrêté au Journal officiel, et c'est un rapport d'expertise indépendant qui documente le lien entre les désordres constatés et l'épisode reconnu.
Le sol à Pertuis peut-il faire fissurer ma maison ?
À Pertuis, environ 90 % du territoire est en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles. L'exposition moyenne ne dispense pas de vigilance : elle signifie que le sol se rétracte moins fort qu'en exposition forte, pas qu'il ne bouge pas. Sur une maison à fondations superficielles, ce retrait suffit à ouvrir des fissures en façade. L'expertise établit si le mouvement est encore actif ou si le désordre s'est stabilisé.
Mon bien à Pertuis a été inondé : que faut-il faire constater ?
14 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation concernent Pertuis : c'est le phénomène le plus fréquemment reconnu sur la commune. Après une mise en eau, les désordres ne sont pas tous visibles tout de suite — remontées capillaires, salpêtre, planchers bas qui travaillent, tassements au ressuyage du terrain. Le constat doit être fait avant les travaux de remise en état, sinon il ne reste plus rien à mesurer.
La zone de sismicité 4 à Pertuis change-t-elle quelque chose pour ma maison ?
À Pertuis, la zone de sismicité est la 4, la plus élevée de la région. Concrètement, cela impose des règles de construction parasismique aux bâtiments neufs et aux extensions : chaînages, continuité des liaisons, dispositions de fondation. Pour une maison ancienne, aucune mise en conformité n'est obligatoire, mais l'absence de chaînage explique souvent la forme que prennent les fissures. C'est un élément à verser au diagnostic avant achat.
Intervenez-vous à Pertuis ?
Oui : Pertuis est à environ 20 km du cabinet d'Aix-en-Provence, et IBAIX intervient partout dans le Vaucluse. La demande de devis est gratuite et sans engagement.

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